288万/亩起!宣城郎溪105亩商住用地挂网出让!

房产网 2020-11-28 18:11

安徽省郎溪县自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

 郎自然资规告字[2020]8号


经郎溪县人民政府批准,郎溪县自然资源和规划局决定公开出让2020-33号地块地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

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出让地块配建商业且计入容积率面积不大于地块总计入容积率面积的2%。

备注:地块编号2020-33;土地位置:建平镇伍员路北侧;面积:69994㎡(折合105亩);出让方式:拍卖;土地用途:商住用地;容积率<2.0;建筑面积≤26%;绿地率≥30%;出让年限40/70;起始价:30240万元(起始亩单价288万/亩,折合楼面价2160元/㎡起);保证金12000万元。
地块路网图

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地块全景图

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地块红线图

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地块规划设计条件

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地块品鉴

该地块位于郎溪新城东部核心区,周边交通发达,东连新城南北主干道建平大道、南邻伍员路,北侧郎川大道是城区东西向景观走廊,经郎川大道向东直达高速出入口。地块地处郎溪县2020年重点推进的城东新区核心启动区,周边公建配套发达,东邻彩虹城商圈,南侧与即将开工建设的市民文化艺术中心(五馆)隔路相望,南望东湖生态公园和风光旖旎的郎川河,西邻郎溪中学,北邻客运总站商圈和规划建设的大型城市商住综合体商圈,周边还规划布局有高铁郎溪东站、科创文创园、电子商务园、高等学校、国际双语学校、多个主题乐园等大型现代公建场所。该地块是新城不可多得的规模商住宝地,投资开发前景十分看好。


周边配套
[交通] 建平大道、郎川大道、伍员路、茅岭路、高铁郎溪东站(规划)、扬绩高速出入口。
[商贸] 徽商彩虹城、郎溪客运总站、规划大型商业综合体商圈等。
[教育] 郎溪中学、高等学校(规划)、国际双语学校(规划)。
[环境] 东湖生态公园、郎川河、龙须湖风景名胜区、石门湖水库。
[公建] 市民文化艺术中心、郎溪客运总站、彩虹城、电商创业孵化园、科创文创园、电子商务园。
[医疗] 县中医院。
[参考项目] 祥生梧桐新语、东湖茗院等。

地块周边重要建设项目

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市民文化艺术中心效果图

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市民文化艺术中心平面图
市民文化艺术中心建设内容主要包括五馆、四中心、三组团、拟建一酒店。
“五馆”:科技馆、图书馆、文化馆、档案馆、博物馆。
“四中心”:青少年校外活动中心、融媒体中心、文化艺术中心(大剧院)、新时代文明实践中心。
“三组团”:(1)依托科技馆、图书馆,布局青少年校外活动中心功能;(2)依托档案馆、博物馆,布局新时代文明实践中心功能;(3)依托文化馆,布局文化艺术中心(大剧院)和融媒体中心功能。
拟建一酒店:拟建东湖宾馆项目。

二、法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。凡在我县范围内逾期欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。
三、上述地块出让设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人获取土地出让文件、提交书面申请和交纳竞买保证金时间为:2020年11月19日- 2020年12月8日16时。
经审查,在2020年12月8日17 时前确认拍卖竞买资格。
五、拍卖的时间和地点        
拍卖时间:2020年12月9日10:00时。地点:郎溪县公共资源交易中心。
六、其他需要公告的事项
(一)拍卖报名截止时,拍卖地块如不具备法定拍卖条件等,将从次日起转为挂牌出让。拍卖转为挂牌时间:2020年12月10日-2020年12月21日,竞买申请和交纳保证金时间顺延至2020年12月17日16时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同。签订合同时竞得人必须交足成交价的20%作为签署合同的定金,否则,视为违约,竞得人应当依法承担法律责任。合同签订后,受让人必须在2020年12月30日之前缴纳80%的土地出让金价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
剩余20%的土地出让金缴纳方式为:竞得人可以选择合同签署后四个月内全部缴清土地出让金,不支付利息;或是选择成交之日起一年内分期缴纳,选择分期付款需按照合同约定支付利息。
(三)本公告未尽事宜详见土地出让文件。
七、联系方式与银行帐户
联系地址:郎溪县公共资源交易中心(建平镇中港东路与亭子山路交汇处 )
联系方式:张一夫   0563-7022169   13966229260
开户单位:郎溪县数据资源管理局
开户银行:徽商银行股份有限公司郎溪支行
账   号:2610501021000011118
开户银行:中国银行宣城分行郎溪支行
账   号:184214785276
开户银行:中国农业银行股份有限公司郎溪县支行
账   号:12072001040011661
开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行
账    号:934005010002720022
开户银行:安徽郎溪农村商业银行股份有限公司
账    号:20000244866666600000023
开户银行:中国建设银行郎溪支行
账   号:34001756208053005297
                        
郎溪县自然资源和规划局 
郎溪县公共资源交易中心
2020年11月19日

 

 

 

 

 

 

 

 

编辑者:admin

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